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税の軽減などを受けるときの手続き
住宅用地を購入して新築したり、建売、マンション、中古住宅を取得した場合に課税されますが、
その際、減額申請手続きをしますと、大幅に節税できます。
| 税 の 軽 減 な ど を 受 け る と き は ど う す る か |
⇒ | 住宅の購入・建築 | ⇒ | 登録免許税の減額 | ⇒ | 司法書士に手続き依頼 |
| ⇒ | 不動産所得税の減額 | ⇒ | 不動産を取得した都道府県税事務所に申告が必要 | |||
| ⇒ | 所得税の特別控除（住宅ローン減税） | ⇒ | 確定申告（2年目からは年末調整でも可）が必要 | |||
| ⇒ | 住宅の新築・購入について税務署からのお尋ね | ⇒ | 資金の出所の確認。ケースにより贈与税の申告が必要 | |||
| ⇒ | マイホームの売却 | ⇒ | 3,000万円の特別控除 | ⇒ | 翌年2月16日から3月15日までに、所轄税務署に申告が必要 | |
| 赤字が出るマイホームの売却や買いかえ | ⇒ | 特定の居住用の買いかえ特例 | ⇒ | |||
| ⇒ | 婚姻期間20年以上の夫婦間 | ⇒ | 居住用財産の贈与特例 | ⇒ | 贈与を受けた人が翌年2月1日から3月15日までに、所轄税務署に申告が必要 | |
| 親子間のマイホーム資金などの贈与 | ⇒ | 相続時精算課税制度 | ⇒ |
